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32 rue de la Fleurie 63370 Lempdes

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2663E1313697L

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1966
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 828 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026maison0118 m²FF31653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Lempdes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 646 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 835 – 276 849 €
Soit2 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202520 Rue De La Fleurie 63370 LempdesAppartement62 m²149 910 €2 418
20/10/202549 Rue De Gergovie 63370 LempdesMaison90 m²228 000 €2 533
18/09/202510 Rue Du 19 Mars 1962 63370 LempdesMaison82 m²190 655 €2 325
29/08/202518 Rue De La Fleurie 63370 LempdesAppartement44 m²136 400 €3 100
28/08/202561 Pl Des Bons Amis 63370 LempdesMaison90 m²201 000 €2 233
04/08/202520 Rue De La Fleurie 63370 LempdesAppartement44 m²127 000 €2 886
10/06/20256 Imp Du Saule 63370 LempdesMaison90 m²244 500 €2 717
28/04/202511 Rue De L'event 63370 LempdesMaison89 m²97 570 €1 096
28/03/20256 Rue De La Grassette 63370 LempdesMaison66 m²214 600 €3 252
27/03/20252 Rue De L'event 63370 LempdesMaison91 m²228 000 €2 505
20/03/202520 Rue De La Fleurie 63370 LempdesAppartement63 m²148 500 €2 357
27/12/202427 Rue De Montferrand 63370 LempdesMaison148 m²229 400 €1 550
10/12/202423 Rue De Montferrand 63370 LempdesMaison77 m²266 500 €3 461
12/11/202430 Rue Henri Pourrat 63370 LempdesMaison93 m²180 000 €1 935
24/09/20246 Imp Du Saule 63370 LempdesMaison90 m²243 000 €2 700