Signal Vente

1 Rue de la Roulière 63650 La Monnerie-le-Montel

Appartement · étage 1 · 42 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j)

C énergieA GESn° 2663E1302507B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface42 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé870 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/05/2026appartement041 m²CB16141
13/05/2026appartement242 m²CA14241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 377 €/m² à La Monnerie-le-Montel (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 109 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation53 461 – 62 758 €
Soit1 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Rue De La Mairie 63650 La Monnerie-le-MontelMaison122 m²60 000 €492
25/11/202523 Rue De La Gare 63650 La Monnerie-le-MontelMaison66 m²30 000 €455
11/06/20259009 Rue Du Chambon 63650 La Monnerie-le-MontelMaison156 m²168 000 €1 077
28/05/20259 Rue De La Rouliere 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement22 m²28 000 €1 273
28/05/20259 Rue De La Rouliere 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement33 m²28 000 €848
28/05/20259 Rue De La Rouliere 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement44 m²28 000 €636
10/02/20257 Rue De La Mairie 63650 La Monnerie-le-MontelMaison149 m²26 000 €174
12/12/202413 Rue De La Cite 63650 La Monnerie-le-MontelMaison66 m²115 000 €1 742
07/10/20241 Rue De Neron 63650 La Monnerie-le-MontelMaison107 m²68 650 €642
28/08/202420 Rue De Neron 63650 La Monnerie-le-MontelMaison104 m²150 000 €1 442
13/08/20249002 Pl De Boulary 63650 La Monnerie-le-MontelMaison63 m²63 200 €1 003
08/07/202425 Rue De La Gare 63650 La Monnerie-le-MontelMaison52 m²21 301 €410
29/01/20245 Rue Des Jardins 63650 La Monnerie-le-MontelMaison90 m²70 000 €778
29/01/20247 Rue Des Jardins 63650 La Monnerie-le-MontelMaison35 m²70 000 €2 000