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11bis avenue du Maréchal Leclerc 63110 Beaumont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2663E1283319B

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 702 €/m² à Beaumont (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 479 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 836 – 125 417 €
Soit2 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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26/11/20251 Rue Du Grand Champ 63110 BeaumontAppartement80 m²133 000 €1 663
21/11/202513 Rue De L Hotel De Ville 63110 BeaumontAppartement18 m²59 000 €3 278
21/11/20252 Rue Andre Delabre 63110 BeaumontAppartement65 m²147 000 €2 262
07/11/202527 Av Marechal Leclerc 63110 BeaumontAppartement94 m²260 000 €2 766
03/11/202520 Rue Du Grand Champ 63110 BeaumontAppartement110 m²139 650 €1 270
24/10/202537 Rue Gambetta 63110 BeaumontAppartement74 m²160 000 €2 162
17/10/202522 Rue De Boissejour 63110 BeaumontAppartement50 m²265 800 €5 316
17/10/202522 Rue De Boissejour 63110 BeaumontAppartement25 m²265 800 €10 632
01/10/20259 Rue Du Grand Champ 63110 BeaumontAppartement71 m²144 250 €2 032
01/10/20251 Rue Du Grand Champ 63110 BeaumontAppartement68 m²136 720 €2 011
19/09/202517 Rue Gambetta 63110 BeaumontAppartement74 m²147 200 €1 989