Signal Vente

3 Rue de Pagnat 63450 Saint-Amant-Tallende

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 154 j)

G énergieG GESn° 2663E1248058W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface65 m²
Construction1956
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation535 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 558 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 102 €/m² à Saint-Amant-Tallende (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 050 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 391 – 121 372 €
Soit1 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202520 All Des Marronniers 63450 Saint-Amant-TallendeMaison136 m²276 100 €2 030
03/09/202511 Gpl Grande Place 63450 Saint-Amant-TallendeMaison175 m²363 150 €2 075
18/07/202523 Rue Pascal 63450 Saint-Amant-TallendeMaison120 m²46 000 €383
17/06/202510 Rue Des Boucheries 63450 Saint-Amant-TallendeMaison55 m²12 000 €218
10/06/202514 Pas De Versailles 63450 Saint-Amant-TallendeMaison69 m²115 210 €1 670
10/06/20251 Rue De La Poste 63450 Saint-Amant-TallendeMaison55 m²93 000 €1 691
28/05/202512 Gpl Grande Place 63450 Saint-Amant-TallendeMaison90 m²55 000 €611
28/05/20259 Rue Des Fontaines 63450 Saint-Amant-TallendeMaison121 m²325 000 €2 686
14/03/20258 Rue De La Poste 63450 Saint-Amant-TallendeMaison105 m²253 000 €2 410
26/02/20253 All Des Marronniers 63450 Saint-Amant-TallendeAppartement93 m²405 000 €4 355
26/02/20253 All Des Marronniers 63450 Saint-Amant-TallendeAppartement76 m²405 000 €5 329
12/02/20258 B Rue De Pagnat 63450 Saint-Amant-TallendeMaison188 m²619 425 €3 295
30/01/20252 Rue Laize 63450 Saint-Amant-TallendeMaison92 m²240 500 €2 614
23/12/20246690 Rue De Pagnat 63450 Saint-Amant-TallendeMaison119 m²261 000 €2 193
21/11/202419 Rue Pascal 63450 Saint-Amant-TallendeMaison200 m²174 500 €873