2 Rue des Marzelles 63350 Maringues
Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2663E1200451V
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface145 m²
Construction2009
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 565 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Maringues (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 443 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 407 – 243 478 €
Soit1 558 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 6289 Rue Des Marzelles 63350 Maringues | Maison | 89 m² | 225 600 € | 2 535 |
| 30/09/2024 | 6329 Rue Du Tresor 63350 Maringues | Maison | 73 m² | 244 500 € | 3 349 |
| 24/06/2024 | 6 Rte De Clermont 63350 Maringues | Maison | 57 m² | 151 000 € | 2 649 |
| 05/12/2023 | 22 Rue Du Tresor 63350 Maringues | Maison | 201 m² | 304 000 € | 1 512 |