3 rue de Chomontel 63540 Romagnat
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2663E1179139D
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1970
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 300 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Romagnat (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 247 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation260 328 – 305 602 €
Soit2 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Mal Foch 63540 Romagnat | Maison | 48 m² | 112 388 € | 2 341 |
| 23/12/2025 | 68 Bd Du Chauffour 63540 Romagnat | Appartement | 38 m² | 216 000 € | 5 684 |
| 23/12/2025 | 68 Bd Du Chauffour 63540 Romagnat | Appartement | 88 m² | 216 000 € | 2 455 |
| 23/12/2025 | 68 Bd Du Chauffour 63540 Romagnat | Appartement | 66 m² | 216 000 € | 3 273 |
| 08/10/2025 | 7 Pl Du Terrail 63540 Romagnat | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 18/08/2025 | 28 Rue De Chomontel 63540 Romagnat | Appartement | 48 m² | 297 000 € | 6 188 |
| 18/08/2025 | 28 Rue De Chomontel 63540 Romagnat | Appartement | 109 m² | 297 000 € | 2 725 |
| 08/08/2025 | 1 A Rue De Montrognon 63540 Romagnat | Maison | 74 m² | 160 550 € | 2 170 |
| 15/07/2025 | 30 B Av Gergovia 63540 Romagnat | Maison | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| 27/06/2025 | 6 Rue Cote Blatin 63540 Romagnat | Maison | 129 m² | 199 000 € | 1 543 |
| 26/06/2025 | 38 Bd Du Chauffour 63540 Romagnat | Maison | 111 m² | 321 500 € | 2 896 |
| 17/01/2025 | 22 Av Gergovia 63540 Romagnat | Appartement | 153 m² | 205 000 € | 1 340 |
| 05/12/2024 | 3 Av Jean Jaures 63540 Romagnat | Maison | 67 m² | 184 600 € | 2 755 |
| 04/12/2024 | 5 Rue De La Condamine 63540 Romagnat | Maison | 129 m² | 360 700 € | 2 796 |
| 28/06/2024 | 5 Pl Du Terrail 63540 Romagnat | Maison | 90 m² | 145 350 € | 1 615 |