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20 Petite Rue Saint-roch 63300 Thiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2663E1161657T

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 015 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Thiers (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 348 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 139 – 142 207 €
Soit1 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement118 m²66 500 €564
13/11/202517 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement44 m²30 000 €682
06/11/202517 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement40 m²30 500 €763
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement175 m²35 000 €200
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement60 m²54 000 €900
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement205 m²54 000 €263
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement27 m²120 000 €4 444
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement37 m²120 000 €3 243
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement78 m²120 000 €1 538
22/10/20259053 Pont Bas 63300 ThiersMaison83 m²100 000 €1 205
20/10/20254 La Vidalie 63300 ThiersAppartement64 m²20 000 €313
20/10/20254 B La Vidalie 63300 ThiersAppartement78 m²20 000 €256
20/10/20254 B La Vidalie 63300 ThiersAppartement41 m²20 000 €488
02/10/202516 Rue Saint-Roch 63300 ThiersAppartement60 m²36 000 €600
16/07/202549 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement56 m²50 000 €893