Signal Vente

7 Rue Lucien Gachon 63730 Les Martres-de-Veyre

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 163 j)

D énergieC GESn° 2663E1160426K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 085 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à Les Martres-de-Veyre (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 118 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 528 – 258 881 €
Soit2 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202520 Rue De Gastines 63730 Les Martres-de-VeyreMaison93 m²334 120 €3 593
29/07/20258 Imp De Chazaleix 63730 Les Martres-de-VeyreMaison115 m²258 569 €2 248
19/05/202512 Rue Du Cendre 63730 Les Martres-de-VeyreMaison73 m²208 000 €2 849
17/04/202535 Rue De La Garenne 63730 Les Martres-de-VeyreMaison120 m²298 420 €2 487
13/03/202525 B Rue De Mirefleurs 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement63 m²645 953 €10 253
13/03/202525 B Rue De Mirefleurs 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement45 m²645 953 €14 355
13/03/202525 B Rue De Mirefleurs 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement73 m²645 953 €8 849
13/03/202525 B Rue De Mirefleurs 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement66 m²645 953 €9 787
13/03/202525 B Rue De Mirefleurs 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement79 m²645 953 €8 177
21/08/20242 Rue Jacques Brel 63730 Les Martres-de-VeyreMaison91 m²272 500 €2 995
26/07/202410 Rue De Gastines 63730 Les Martres-de-VeyreMaison116 m²268 100 €2 311
21/06/2024164 Imp Salvador Dali 63730 Les Martres-de-VeyreMaison81 m²188 165 €2 323
03/06/202457 Rue De La Garenne 63730 Les Martres-de-VeyreMaison163 m²366 650 €2 249
26/01/202416 Rue Du Cendre 63730 Les Martres-de-VeyreMaison80 m²180 000 €2 250
13/10/20239 Imp De Chazaleix 63730 Les Martres-de-VeyreMaison111 m²146 300 €1 318