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24 Avenue Archon Desperouses 63200 Riom

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2663E1159290S

G énergie   F GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface138 m²
Constructionavant 1948
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 331 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 195 €/m² à Riom (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen576 813 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation435 147 – 510 825 €
Soit3 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202524 Rue De L Hotel De Ville 63200 RiomAppartement70 m²157 500 €2 250
12/12/202524 Rue De L Hotel De Ville 63200 RiomAppartement48 m²157 500 €3 281
21/11/202511 Av Archon Desperouses 63200 RiomAppartement75 m²100 000 €1 333
06/11/202544 Rue Du Marthuret 63200 RiomMaison89 m²219 650 €2 468
03/11/20254 Av Virlogeux 63200 RiomAppartement64 m²167 900 €2 623
30/10/20251 Rue De L Hotel De Ville 63200 RiomAppartement126 m²254 000 €2 016
28/10/20254 Rue Daurat 63200 RiomAppartement39 m²88 860 €2 278
13/10/202511 Av Archon Desperouses 63200 RiomAppartement75 m²144 810 €1 931
29/08/202520 Rue De L Hotel De Ville 63200 RiomAppartement169 m²239 900 €1 420
04/08/20256 Rue Valmy 63200 RiomAppartement30 m²84 300 €2 810
18/07/2025115 Bd Desaix 63200 RiomAppartement26 m²270 000 €10 385
18/07/2025115 Bd Desaix 63200 RiomAppartement45 m²270 000 €6 000
18/07/2025115 Bd Desaix 63200 RiomAppartement67 m²270 000 €4 030
04/07/20257 Rue Chabrol 63200 RiomAppartement38 m²64 610 €1 700
24/06/202547 Fg De La Bade 63200 RiomMaison50 m²69 000 €1 380