5bis avenue Jean Heitz 63130 Royat
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2663E1148581V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | immeuble | 0 | 200 m² | C | B | 167 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Royat (89 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Av Jean Jaures 63130 Royat | Appartement | 18 m² | 32 000 € | 1 778 |
| 23/12/2025 | 2 B Pl Allard 63130 Royat | Appartement | 21 m² | 45 710 € | 2 177 |
| 23/12/2025 | 1 Pl Landouzy 63400 Chamalières | Appartement | 53 m² | 156 950 € | 2 961 |
| 22/12/2025 | 1 Bd Bazin 63400 Chamalières | Appartement | 17 m² | 33 300 € | 1 959 |
| 16/12/2025 | 14 Av Auguste Rouzaud 63130 Royat | Appartement | 18 m² | 39 000 € | 2 167 |
| 15/12/2025 | 7 Av Jocelyn Bargoin 63400 Chamalières | Appartement | 15 m² | 53 000 € | 3 533 |
| 05/12/2025 | 1 Bd Bazin 63400 Chamalières | Appartement | 115 m² | 137 000 € | 1 191 |
| 02/12/2025 | 2 B Pl Allard 63130 Royat | Appartement | 18 m² | 41 900 € | 2 328 |
| 27/11/2025 | 20 Bd Barrieu 63130 Royat | Maison | 63 m² | 638 000 € | 10 127 |
| 25/11/2025 | 18 B Bd Barrieu 63130 Royat | Appartement | 25 m² | 40 000 € | 1 600 |
| 19/11/2025 | 4 C Av Abbe Vedrine 63130 Royat | Appartement | 36 m² | 106 000 € | 2 944 |
| 12/11/2025 | 4 A Av Abbe Vedrine 63130 Royat | Appartement | 39 m² | 111 000 € | 2 846 |
| 12/11/2025 | 4 A Av Abbe Vedrine 63130 Royat | Appartement | 45 m² | 137 000 € | 3 044 |
| 12/11/2025 | 6 Bd Vaquez 63130 Royat | Appartement | 24 m² | 53 050 € | 2 210 |
| 31/10/2025 | 1 Pl Landouzy 63400 Chamalières | Appartement | 47 m² | 115 900 € | 2 466 |