Signal Vente

3 rue Jules Vallès 63430 Pont-du-Château

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2663E1143772W

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1970
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 396 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Pont-du-Château (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 574 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 734 – 161 688 €
Soit1 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Av Roger Coulon 63430 Pont-du-ChâteauMaison77 m²162 900 €2 116
23/12/202513 Rue Henri De Montherlant 63430 Pont-du-ChâteauMaison91 m²192 000 €2 110
19/12/202511 Che Du Carrosse 63430 Pont-du-ChâteauMaison101 m²268 750 €2 661
11/12/20255 All Saint Jailh 63430 Pont-du-ChâteauMaison78 m²122 500 €1 571
30/10/20254 Rue Saint Jailh 63430 Pont-du-ChâteauMaison98 m²170 000 €1 735
28/10/20251 A Rue Du Docteur Royer 63430 Pont-du-ChâteauMaison69 m²141 000 €2 043
28/08/202510 Rue Font Mathu 63430 Pont-du-ChâteauMaison82 m²159 000 €1 939
27/08/20251 D Av Roger Prat 63430 Pont-du-ChâteauAppartement65 m²144 000 €2 215
25/06/20251 D Av Roger Prat 63430 Pont-du-ChâteauAppartement80 m²165 000 €2 063
25/06/20251 D Av Roger Prat 63430 Pont-du-ChâteauAppartement39 m²78 000 €2 000
17/06/20251 D Av Roger Prat 63430 Pont-du-ChâteauAppartement42 m²87 000 €2 071
13/06/20251 D Av Roger Prat 63430 Pont-du-ChâteauAppartement77 m²206 000 €2 675
27/05/20252 B Che Du Carrosse 63430 Pont-du-ChâteauMaison125 m²290 000 €2 320
16/04/20251 D Av Roger Prat 63430 Pont-du-ChâteauAppartement65 m²146 715 €2 257
09/04/202542 Av Roger Coulon 63430 Pont-du-ChâteauMaison62 m²224 450 €3 620