Signal Vente

9 Route de la Sapinière 63610 Besse-et-Saint-Anastaise

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 166 j)

E énergieC GESn° 2663E1139756K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 279 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 351 €/m² à Besse-et-Saint-Anastaise (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 995 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation213 289 – 250 382 €
Soit3 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement29 m²55 000 €1 897
22/12/20258 Rue De L'escu D'or 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement30 m²66 420 €2 214
10/12/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement28 m²74 710 €2 668
31/10/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement35 m²98 820 €2 823
29/10/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement35 m²91 570 €2 616
09/10/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement47 m²137 750 €2 931
02/10/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement47 m²134 770 €2 867
19/09/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement35 m²96 920 €2 769
18/07/20258 Rte Du Lac 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison130 m²461 869 €3 553
09/07/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement35 m²102 500 €2 929
27/06/20259 Rue De L'escu D'or 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison35 m²248 515 €7 100
24/06/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement47 m²138 000 €2 936
26/05/20258 Rue De L'escu D'or 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement15 m²45 250 €3 017
16/05/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement35 m²94 500 €2 700
14/05/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement28 m²73 790 €2 635