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29 avenue Verdier de la Tour 63670 Le Cendre

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2663E1112472A

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1968
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 682 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 051 €/m² à Le Cendre (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 947 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 540 – 208 417 €
Soit1 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202519 Rte Des Martres 63670 Le CendreMaison105 m²192 000 €1 829
08/04/202513 Rue Des Coteaux 63670 Le CendreMaison133 m²225 500 €1 695
12/02/20251 Av Du Stade 63670 Le CendreMaison185 m²338 400 €1 829
01/02/20252 Rue De Laubanne 63670 Le CendreMaison96 m²219 100 €2 282
18/07/20249 Imp Des Cavaliers 63670 Le CendreMaison97 m²258 000 €2 660
28/06/202431 Rue Des Vergers 63670 Le CendreMaison102 m²280 953 €2 754
19/03/20245700 Rue Des Pandieres 63670 Le CendreMaison108 m²270 000 €2 500
05/02/202439 Rue Des Vergers 63670 Le CendreAppartement35 m²158 260 €4 522
05/02/202439 Rue Des Vergers 63670 Le CendreAppartement73 m²158 260 €2 168