2 Rue Sainte Cécile 63720 Ennezat
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2663E1104723Z
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 916 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Ennezat (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation275 369 – 323 260 €
Soit2 556 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 15 Rue De La Petite Planche 63720 Ennezat | Maison | 97 m² | 236 500 € | 2 438 |
| 14/11/2025 | 10 Rue Du Colombier 63720 Ennezat | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |
| 14/10/2025 | 11 Rte De Riom 63720 Ennezat | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 |
| 21/05/2025 | 1 Che De La Font Chabeau 63720 Ennezat | Maison | 105 m² | 310 000 € | 2 952 |
| 30/04/2025 | 4 Rue Neuve 63720 Ennezat | Maison | 85 m² | 217 000 € | 2 553 |
| 10/04/2025 | 7 Imp Des Primeveres 63720 Ennezat | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 02/04/2025 | 20 Rue Neuve 63720 Ennezat | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 24/09/2024 | 3 B Che De La Source 63720 Ennezat | Maison | 121 m² | 283 350 € | 2 342 |
| 09/08/2024 | 32 Rue De La Republique 63720 Ennezat | Maison | 62 m² | 105 000 € | 1 694 |
| 23/05/2024 | 21 Rue De La Petite Planche 63720 Ennezat | Maison | 112 m² | 251 800 € | 2 248 |
| 26/03/2024 | 3 Rte De Clermont 63720 Ennezat | Maison | 50 m² | 64 100 € | 1 282 |
| 28/02/2024 | 14 Rue Des Jardins 63720 Ennezat | Maison | 65 m² | 155 000 € | 2 385 |
| 28/02/2024 | 14 Rue Des Jardins 63720 Ennezat | Maison | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 08/01/2024 | 11 Rte De Riom 63720 Ennezat | Maison | 140 m² | 81 000 € | 579 |
| 07/12/2023 | 18 Rte De Riom 63720 Ennezat | Maison | 136 m² | 288 850 € | 2 124 |