33 Rue Saint-Roch 63960 Veyre-Monton
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2663E1080622A
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface163 m²
Construction1981
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 458 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Veyre-Monton (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen456 074 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation407 000 – 477 783 €
Soit2 714 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 35 Rue St Roch 63960 Veyre-Monton | Maison | 58 m² | 36 000 € | 621 |
| 23/10/2024 | 3 Che Des Amandiers 63960 Veyre-Monton | Maison | 42 m² | 132 000 € | 3 143 |