35 Rue Jean Moulin 63960 Veyre-Monton
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2663E1078836I
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1972
Consommation798 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 818 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Veyre-Monton (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 204 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation206 859 – 242 835 €
Soit2 294 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Cote De Picot 63960 Veyre-Monton | Maison | 95 m² | 143 880 € | 1 515 |
| 04/12/2025 | 9 Rue Du Gour 63960 Veyre-Monton | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| 21/11/2025 | 4 Imp Des Basses Cours 63960 Veyre-Monton | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 21/11/2025 | 48 Rue Jean Moulin 63960 Veyre-Monton | Maison | 101 m² | 291 850 € | 2 890 |
| 03/09/2025 | 5 Rue Henri Burande 63960 Veyre-Monton | Appartement | 110 m² | 442 700 € | 4 025 |
| 03/09/2025 | 5 Rue Henri Burande 63960 Veyre-Monton | Appartement | 55 m² | 442 700 € | 8 049 |
| 23/07/2025 | 15 Che Du Roudadoux 63960 Veyre-Monton | Maison | 85 m² | 346 300 € | 4 074 |
| 23/07/2025 | 15 Che Du Roudadoux 63960 Veyre-Monton | Maison | 32 m² | 346 300 € | 10 822 |
| 20/06/2025 | 2 Montee Des Anglades 63960 Veyre-Monton | Maison | 116 m² | 348 050 € | 3 000 |
| 13/06/2025 | 45 Rue Jean Moulin 63960 Veyre-Monton | Maison | 156 m² | 476 000 € | 3 051 |
| 31/03/2025 | 3 Che Du Roudadoux 63960 Veyre-Monton | Appartement | 35 m² | 250 000 € | 7 143 |
| 31/03/2025 | 3 Che Du Roudadoux 63960 Veyre-Monton | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 10/01/2025 | 1 Che De Chantua 63960 Veyre-Monton | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 05/12/2024 | 2 Rue Cote De Picot 63960 Veyre-Monton | Maison | 95 m² | 62 900 € | 662 |
| 18/06/2024 | 7 Che De Chantua 63960 Veyre-Monton | Maison | 104 m² | 235 000 € | 2 260 |