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22 Rue du Général Desaix 63460 Combronde

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2663E1074046C

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface352 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 964 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Combronde (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen590 169 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation445 223 – 522 653 €
Soit1 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Rue Davaud 63460 CombrondeMaison70 m²107 000 €1 529
19/11/202527 Rue Du Gen Desaix 63460 CombrondeMaison82 m²60 000 €732
06/11/20259 Av Beau Soleil 63460 CombrondeMaison66 m²180 800 €2 739
05/08/20253 A Rue De L Escuron 63460 CombrondeMaison75 m²83 600 €1 115
22/07/202512 Rue Du Pouzet 63460 CombrondeMaison66 m²155 000 €2 348
17/07/202517 Rue Du Gen Desaix 63460 CombrondeMaison54 m²176 400 €3 267
27/05/20254 Rue St Genes 63460 CombrondeMaison94 m²145 600 €1 549
27/05/20251 Rue Guynemer 63460 CombrondeMaison88 m²143 300 €1 628
29/04/202520 Rue Du Maquis 63460 CombrondeMaison73 m²37 000 €507
27/03/20251 Rue Des Duncheres 63460 CombrondeMaison48 m²138 100 €2 877
13/02/202515 Rue De L Hotel De Ville 63460 CombrondeMaison100 m²115 800 €1 158
13/02/20259002 Rue De L Escuron 63460 CombrondeMaison88 m²254 000 €2 886
11/02/20257 Rue Tacot 63460 CombrondeMaison74 m²111 800 €1 511
05/02/20253 Clos Courtin 63460 CombrondeMaison119 m²160 000 €1 345
24/01/202510 Rue Du Gen Desaix 63460 CombrondeMaison178 m²285 300 €1 603