8 impasse Lavoisier 63540 Romagnat
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2663E1040710Y
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1971
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 488 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Romagnat (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 063 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation184 121 – 216 142 €
Soit2 100 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 62 Rue Clovis Chirin 63170 Aubière | Maison | 132 m² | 311 600 € | 2 361 |
| 01/08/2025 | 43 Av Nestor Perret 63170 Aubière | Maison | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
| 11/07/2025 | 2 B Rue De Pourliat 63170 Aubière | Maison | 60 m² | 228 000 € | 3 800 |
| 10/07/2025 | 31 Av Nestor Perret 63170 Aubière | Maison | 140 m² | 345 500 € | 2 468 |
| 26/06/2025 | 2 Che De La Bezou 63540 Romagnat | Maison | 135 m² | 342 000 € | 2 533 |
| 31/03/2025 | 25 Rue Henri Barbusse 63170 Aubière | Maison | 87 m² | 213 200 € | 2 451 |
| 13/03/2025 | 14 Av Nestor Perret 63170 Aubière | Maison | 124 m² | 200 600 € | 1 618 |
| 04/03/2025 | 19 Rue De Prat 63170 Aubière | Appartement | 98 m² | 285 000 € | 2 908 |
| 04/03/2025 | 19 Rue De Prat 63170 Aubière | Appartement | 73 m² | 285 000 € | 3 904 |
| 18/12/2024 | 20 Av Nestor Perret 63170 Aubière | Maison | 99 m² | 209 000 € | 2 111 |
| 21/11/2024 | 18 All Des Bouleaux 63170 Aubière | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 |
| 13/09/2024 | 31 Imp Des Mesanges 63170 Aubière | Maison | 113 m² | 290 000 € | 2 566 |
| 01/08/2024 | 46 Rue Clovis Chirin 63170 Aubière | Maison | 91 m² | 255 000 € | 2 802 |
| 01/07/2024 | 38 Rue Clovis Chirin 63170 Aubière | Maison | 102 m² | 275 000 € | 2 696 |
| 10/06/2024 | 18 Rue Henri Barbusse 63540 Romagnat | Maison | 65 m² | 171 200 € | 2 634 |