Signal Vente

32 rue de Metz 63540 Romagnat

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2663E1031820A

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1979
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 722 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Romagnat (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 076 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation224 114 – 263 091 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202526 A Rue De Metz 63540 RomagnatMaison140 m²364 000 €2 600
09/12/202543 Rue Vercingetorix 63540 RomagnatMaison80 m²95 000 €1 188
04/12/202524 Rue Vercingetorix 63540 RomagnatMaison50 m²142 000 €2 840
02/12/202512 Rue De La Croze 63540 RomagnatMaison80 m²137 050 €1 713
30/10/20253 Imp De Serbie 63540 RomagnatMaison26 m²75 000 €2 885
22/08/20251 Lot Les Balcons De Romagnat 63540 RomagnatMaison91 m²342 250 €3 761
11/08/202526 Rue Mal Fayolle 63540 RomagnatMaison80 m²170 500 €2 131
07/08/20252 A Rue Giraudet 63540 RomagnatMaison48 m²52 000 €1 083
01/08/20251 B Rue Du Moulin 63540 RomagnatMaison104 m²100 000 €962
30/07/202518 Rue Des Trappes 63540 RomagnatMaison116 m²172 100 €1 484
17/07/202552 Rue Mal Foch 63540 RomagnatMaison44 m²94 650 €2 151
20/06/20257 Rte D Opme 63540 RomagnatMaison120 m²190 500 €1 588
22/05/20254 All Andre Guinard 63540 RomagnatMaison94 m²400 000 €4 255
06/05/202560 Rue Mal Foch 63540 RomagnatAppartement66 m²57 000 €864
22/04/202520 Rue Vercingetorix 63540 RomagnatMaison130 m²204 400 €1 572