13 Allée du Bois 63140 Châtel-Guyon
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2663E1015858C
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1954
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 173 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Châtel-Guyon (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 039 – 255 958 €
Soit2 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 25 Che Du Char 63140 Châtel-Guyon | Maison | 94 m² | 260 480 € | 2 771 |
| 10/06/2025 | 2 Che Du Char 63140 Châtel-Guyon | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 19/05/2025 | 3 Rue Roger Coulon 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 101 m² | 166 750 € | 1 651 |
| 19/04/2024 | 1 Che De Portebouche 63140 Châtel-Guyon | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 |