Signal Vente

3 Rue des Bouteix 63450 Saint-Amant-Tallende

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2663E0999224I

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 795 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 102 €/m² à Saint-Amant-Tallende (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 169 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation173 639 – 203 838 €
Soit1 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Pl Du Doc Darteyre 63450 Saint-Amant-TallendeMaison109 m²135 510 €1 243
12/12/20254 Rue Du Crest 63450 Saint-Amant-TallendeMaison80 m²110 500 €1 381
03/09/202511 Gpl Grande Place 63450 Saint-Amant-TallendeMaison175 m²363 150 €2 075
24/07/20252 Pl Du Onze Novembre 63450 Saint-Amant-TallendeMaison100 m²80 000 €800
18/07/202523 Rue Pascal 63450 Saint-Amant-TallendeMaison120 m²46 000 €383
10/07/20256 Imp Du 11 Novembre 63450 Saint-Amant-TallendeMaison90 m²281 600 €3 129
17/06/202510 Rue Des Boucheries 63450 Saint-Amant-TallendeMaison55 m²12 000 €218
10/06/202514 Pas De Versailles 63450 Saint-Amant-TallendeMaison69 m²115 210 €1 670
10/06/20251 Rue De La Poste 63450 Saint-Amant-TallendeMaison55 m²93 000 €1 691
02/06/20259 Pl Du Doc Darteyre 63450 Saint-Amant-TallendeMaison65 m²65 200 €1 003
28/05/202512 Gpl Grande Place 63450 Saint-Amant-TallendeMaison90 m²55 000 €611
14/03/20258 Rue De La Poste 63450 Saint-Amant-TallendeMaison105 m²253 000 €2 410
26/02/20253 All Des Marronniers 63450 Saint-Amant-TallendeAppartement93 m²405 000 €4 355
26/02/20253 All Des Marronniers 63450 Saint-Amant-TallendeAppartement76 m²405 000 €5 329
12/02/20258 B Rue De Pagnat 63450 Saint-Amant-TallendeMaison188 m²619 425 €3 295