Signal Vente

25 Boulevard Henri IV 63600 Ambert

Maison · étage 0 · 230 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 181 j)

F énergieD GESn° 2663E0991123T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface230 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 464 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 255 €/m² à Ambert (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 274 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 734 – 270 862 €
Soit1 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Bd Henri 4 63600 AmbertAppartement65 m²59 980 €923
02/12/202510 Bd De L'europe 63600 AmbertMaison75 m²58 000 €773
19/11/20258 Bd De L'europe 63600 AmbertMaison96 m²37 000 €385
06/11/202513 Av Du 11 Novembre 63600 AmbertAppartement42 m²190 000 €4 524
06/11/202513 Av Du 11 Novembre 63600 AmbertAppartement40 m²190 000 €4 750
06/11/202513 Av Du 11 Novembre 63600 AmbertAppartement67 m²190 000 €2 836
06/11/202513 Av Du 11 Novembre 63600 AmbertAppartement68 m²190 000 €2 794
06/11/202513 Av Du 11 Novembre 63600 AmbertAppartement43 m²190 000 €4 419
04/11/202546 Bd Henri 4 63600 AmbertAppartement40 m²114 000 €2 850
04/11/202546 Bd Henri 4 63600 AmbertAppartement80 m²114 000 €1 425
03/11/20259 Av Marechal Foch 63600 AmbertAppartement100 m²38 000 €380
03/11/20259 Av Marechal Foch 63600 AmbertAppartement29 m²38 000 €1 310
27/10/20255 Bd Sully 63600 AmbertAppartement70 m²47 000 €671
15/10/202518 Rue Michel De L Hospital 63600 AmbertAppartement83 m²91 000 €1 096
03/10/20252 Bd Henri 4 63600 AmbertAppartement84 m²235 000 €2 798