31 rue Joseph Castaigne 63118 Cébazat
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2663E0978014O
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 510 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Cébazat (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 877 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 009 – 253 576 €
Soit2 051 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 27 Rue Joseph Castaigne 63118 Cébazat | Maison | 105 m² | 203 406 € | 1 937 |
| 08/12/2025 | 22 Rue Joseph Castaigne 63118 Cébazat | Maison | 113 m² | 230 600 € | 2 041 |
| 26/11/2025 | 8 Rue Des Coutils 63118 Cébazat | Maison | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 14/10/2025 | 1 Imp Du Moulin 63118 Cébazat | Maison | 100 m² | 216 200 € | 2 162 |
| 24/09/2025 | 49 B Rue De Gerzat 63118 Cébazat | Maison | 60 m² | 103 000 € | 1 717 |
| 10/09/2025 | 6 Rue De La Prade 63118 Cébazat | Appartement | 120 m² | 190 000 € | 1 583 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Des Coutils 63118 Cébazat | Maison | 97 m² | 155 000 € | 1 598 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Des Coutils 63118 Cébazat | Appartement | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| 26/06/2025 | 51 Rue De Gerzat 63118 Cébazat | Maison | 90 m² | 162 450 € | 1 805 |
| 13/06/2025 | 49 Rue Jules Ferry 63118 Cébazat | Maison | 116 m² | 282 400 € | 2 434 |
| 24/04/2025 | 30 Rue Joseph Castaigne 63118 Cébazat | Maison | 64 m² | 228 000 € | 3 563 |
| 25/03/2025 | 2 Rue Joseph Castaigne 63118 Cébazat | Maison | 92 m² | 187 500 € | 2 038 |
| 04/03/2025 | 9 Rue Joseph Castaigne 63118 Cébazat | Maison | 78 m² | 205 000 € | 2 628 |
| 10/01/2025 | 22 B Rue De Gerzat 63118 Cébazat | Maison | 52 m² | 108 500 € | 2 087 |
| 28/06/2024 | 4 Rue Des Coutils 63118 Cébazat | Maison | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |