Signal Vente

2 route de Malauzat 63119 Châteaugay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2663E0975221D

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 237 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 007 €/m² à Châteaugay (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 113 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 802 – 275 637 €
Soit2 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202552 Rue Des Caves 63119 ChâteaugayMaison100 m²295 000 €2 950
27/11/20258 Rue De Blanzat 63119 ChâteaugayAppartement58 m²248 350 €4 282
27/11/20256 Rue De Blanzat 63119 ChâteaugayMaison76 m²248 350 €3 268
27/11/20258 Rue De Blanzat 63119 ChâteaugayAppartement43 m²248 350 €5 776
28/10/20251 Rue De Blanzat 63119 ChâteaugayMaison50 m²99 000 €1 980
16/06/202514 Rue De La Crouze 63119 ChâteaugayMaison93 m²240 000 €2 581
27/05/20259 Rue Du Bosquet 63119 ChâteaugayAppartement80 m²240 000 €3 000
27/05/20259 Rue Du Bosquet 63119 ChâteaugayAppartement48 m²240 000 €5 000
27/05/20259 Rue Du Bosquet 63119 ChâteaugayAppartement85 m²240 000 €2 824
24/02/202513 Pl F Rougeyron 63119 ChâteaugayMaison84 m²157 300 €1 873
20/02/20259001 Imp Du Sous 63119 ChâteaugayMaison93 m²202 180 €2 174
30/12/20242 Rue Des Jardins 63119 ChâteaugayMaison99 m²132 800 €1 341
01/10/20249003 Pl Charles De Gaulle 63119 ChâteaugayMaison128 m²318 250 €2 486
30/09/202415 A Rue Antoine Lannes 63119 ChâteaugayMaison80 m²134 100 €1 676
27/09/20245 Imp De La Diane 63119 ChâteaugayMaison152 m²205 000 €1 349