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1 Rue du Commerce 63910 Vertaizon

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2663E0962455D

G énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation587 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 217 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 851 €/m² à Vertaizon (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 831 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 260 – 128 262 €
Soit2 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Du Coteau 63910 VertaizonMaison58 m²45 000 €776
21/11/202519 Av Victor Hugo 63910 VertaizonMaison50 m²178 500 €3 570
18/11/20259 Rue Des Combattants 63910 VertaizonMaison116 m²208 600 €1 798
12/11/20258 Rue Du Portaloux 63910 VertaizonMaison53 m²117 500 €2 217
05/11/20258 Rue Pasteur 63910 VertaizonMaison60 m²155 000 €2 583
20/10/202518 Rue Du Commerce 63910 VertaizonMaison60 m²23 000 €383
29/08/202518 Av D Heyrand 63910 VertaizonMaison85 m²186 900 €2 199
30/07/202516 Rue Prosper Marilhat 63910 VertaizonMaison111 m²178 000 €1 604
25/07/20254 Pl De La Resistance 63910 VertaizonMaison75 m²167 200 €2 229
08/07/202515 Rue De L Anc Eglise 63910 VertaizonAppartement65 m²86 480 €1 330
08/07/202515 Rue De L Anc Eglise 63910 VertaizonAppartement49 m²86 480 €1 765
08/07/202515 Rue De L Anc Eglise 63910 VertaizonAppartement18 m²86 480 €4 804
08/07/202515 Rue De L Anc Eglise 63910 VertaizonAppartement60 m²86 480 €1 441
26/06/202518 Rue Du Puy Challas 63910 VertaizonMaison100 m²213 750 €2 138
10/06/202510 Imp Des Acacias 63910 VertaizonMaison75 m²157 300 €2 097