5 allée des Troënes 63122 Ceyrat
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2663E0911293J
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface159 m²
Construction1972
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 605 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Ceyrat (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 541 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 994 – 379 167 €
Soit2 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Pl De La Liberte 63122 Ceyrat | Maison | 120 m² | 225 600 € | 1 880 |
| 17/12/2025 | 7 B Rue Camille Desmoulins 63122 Ceyrat | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 18/09/2025 | 10 Rue Du Puits 63122 Ceyrat | Maison | 90 m² | 157 000 € | 1 744 |
| 25/07/2025 | 13 Av Wilson 63122 Ceyrat | Maison | 60 m² | 171 800 € | 2 863 |
| 10/07/2025 | 24 Av Des Cottages 63122 Ceyrat | Maison | 130 m² | 309 050 € | 2 377 |
| 23/05/2025 | 4 Av Des Cottages 63122 Ceyrat | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 11/04/2025 | 30 Av Wilson 63122 Ceyrat | Maison | 82 m² | 65 000 € | 793 |
| 31/01/2025 | 10 Rue Frederic Brunmurol 63122 Ceyrat | Maison | 71 m² | 96 000 € | 1 352 |
| 23/01/2025 | 30 Av Des Cottages 63122 Ceyrat | Maison | 115 m² | 276 000 € | 2 400 |
| 16/01/2025 | 19 Av De Beaumont 63122 Ceyrat | Maison | 67 m² | 281 000 € | 4 194 |
| 29/11/2024 | 18 Rue De Chantemerle 63122 Ceyrat | Maison | 135 m² | 478 000 € | 3 541 |
| 06/11/2024 | 18 Av De Beaumont 63122 Ceyrat | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 04/11/2024 | 31 Av De Beaulieu 63122 Ceyrat | Maison | 108 m² | 210 200 € | 1 946 |
| 16/09/2024 | 35 Av De Beaulieu 63122 Ceyrat | Maison | 108 m² | 194 000 € | 1 796 |
| 26/08/2024 | 7 Imp Du Mas 63122 Ceyrat | Maison | 54 m² | 80 000 € | 1 481 |