Signal Vente

21 Rue du Chery 63350 Maringues

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 191 j)

F énergieF GESn° 2663E0895450A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 908 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Maringues (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 097 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 942 – 151 367 €
Soit1 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259013 Bd Du Chery 63350 MaringuesMaison70 m²136 900 €1 956
27/11/20252 Pl Bellevue 63350 MaringuesMaison80 m²113 550 €1 419
23/09/202534 Bd Bergougnoux 63350 MaringuesMaison120 m²80 000 €667
14/03/20256367 Rue Du Foirail 63350 MaringuesMaison84 m²160 000 €1 905
12/12/20242 Ptr Petite Rue De La Charme 63350 MaringuesMaison75 m²117 800 €1 571
26/11/202413 Rue De La Dime 63350 MaringuesMaison75 m²70 000 €933
26/11/202411 Rue De La Dime 63350 MaringuesMaison53 m²70 000 €1 321
26/11/202411 Rue De La Dime 63350 MaringuesMaison46 m²70 000 €1 522
18/09/202412 Pl Francois Seguin 63350 MaringuesMaison111 m²152 110 €1 370
30/07/202424 Rue Du Chery 63350 MaringuesMaison74 m²101 950 €1 378
10/07/20243 Gr Grand Rue 63350 MaringuesMaison192 m²219 550 €1 143
09/07/20243 Pl Bellevue 63350 MaringuesMaison170 m²59 020 €347
27/06/20248 Rue Du Thuel 63350 MaringuesMaison80 m²129 590 €1 620
27/06/20246 Rue De L Hotel De Ville 63350 MaringuesMaison80 m²64 000 €800
26/03/20244 Gr Grand Rue 63350 MaringuesAppartement100 m²45 000 €450