Signal Vente

15 Montée de Chaudefour 63610 Besse-et-Saint-Anastaise

Maison · 110 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 194 j)

G énergieG GESn° 2663E0876422E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation537 kWh/m²/an
Émissions157 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 613 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 351 €/m² à Besse-et-Saint-Anastaise (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 610 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation278 079 – 326 441 €
Soit2 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202554 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement30 m²110 020 €3 667
22/12/20253 Rue Marcel Gauthier 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement20 m²46 550 €2 328
03/11/20253 Rue Marcel Gauthier 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement36 m²125 400 €3 483
08/10/20253 Rue Marcel Gauthier 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement36 m²89 200 €2 478
30/09/202546 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement40 m²140 000 €3 500
23/09/202550 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement23 m²100 000 €4 348
10/09/202550 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement27 m²80 200 €2 970
28/08/202546 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement61 m²224 000 €3 672
11/07/20257 Rue Marcel Gauthier 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement56 m²114 000 €2 036
10/07/20255 Rue Marcel Gauthier 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison65 m²275 000 €4 231
09/07/20253 Rue Marcel Gauthier 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement34 m²81 000 €2 382
04/07/202548 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement24 m²83 370 €3 474
27/06/20253 Rue Marcel Gauthier 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement25 m²55 400 €2 216
24/06/202537 Rte Du Lac 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison74 m²421 470 €5 696
13/06/202546 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement41 m²143 100 €3 490