1 Rue des Mésanges 63750 Messeix
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2663E0871124K
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation586 kWh/m²/an
Émissions200 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 317 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 062 €/m² à Messeix (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen57 029 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation43 023 – 50 505 €
Soit871 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 3 Rue Des Mesanges 63750 Messeix | Maison | 180 m² | 45 000 € | 250 |