Signal Vente

43 Rue de la Tuilerie 63730 Les Martres-de-Veyre

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 198 j)

G énergieG GESn° 2663E0817747L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation536 kWh/m²/an
Émissions170 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 449 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à Les Martres-de-Veyre (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 283 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 585 – 175 600 €
Soit2 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202541 Imp Des Pommiers 63730 Les Martres-de-VeyreMaison92 m²278 350 €3 026
30/09/20255595 A Rue De La Prairie 63730 Les Martres-de-VeyreMaison100 m²240 000 €2 400
02/04/20255 Rue Des Tilleuls 63730 Les Martres-de-VeyreMaison99 m²232 200 €2 345
06/01/202517 Rue Du Lot 63730 Les Martres-de-VeyreMaison125 m²444 630 €3 557
24/09/202410 Rue Des Tilleuls 63730 Les Martres-de-VeyreMaison95 m²250 000 €2 632
22/07/202457 Rue De La Tuilerie 63730 Les Martres-de-VeyreMaison80 m²180 000 €2 250
03/04/202479 Rue De La Tuilerie 63730 Les Martres-de-VeyreMaison93 m²112 000 €1 204
19/03/202423 Rue Du Lot 63730 Les Martres-de-VeyreMaison104 m²232 860 €2 239
11/03/20245 Rue Du Lot 63730 Les Martres-de-VeyreMaison87 m²218 000 €2 506
25/01/202412 Rue Du Lot 63730 Les Martres-de-VeyreMaison115 m²220 000 €1 913