4 impasse du Sous 63119 Châteaugay
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2663E0815711D
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 588 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Châteaugay (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 773 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 877 – 136 029 €
Soit2 078 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 52 Rue Des Caves 63119 Châteaugay | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 |
| 27/11/2025 | 8 Rue De Blanzat 63119 Châteaugay | Appartement | 58 m² | 248 350 € | 4 282 |
| 27/11/2025 | 6 Rue De Blanzat 63119 Châteaugay | Maison | 76 m² | 248 350 € | 3 268 |
| 27/11/2025 | 8 Rue De Blanzat 63119 Châteaugay | Appartement | 43 m² | 248 350 € | 5 776 |
| 28/10/2025 | 1 Rue De Blanzat 63119 Châteaugay | Maison | 50 m² | 99 000 € | 1 980 |
| 16/06/2025 | 14 Rue De La Crouze 63119 Châteaugay | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 |
| 27/05/2025 | 9 Rue Du Bosquet 63119 Châteaugay | Appartement | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 27/05/2025 | 9 Rue Du Bosquet 63119 Châteaugay | Appartement | 48 m² | 240 000 € | 5 000 |
| 27/05/2025 | 9 Rue Du Bosquet 63119 Châteaugay | Appartement | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| 07/05/2025 | 6 Rue De Fontfarge 63119 Châteaugay | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 |
| 24/02/2025 | 13 Pl F Rougeyron 63119 Châteaugay | Maison | 84 m² | 157 300 € | 1 873 |
| 20/02/2025 | 9001 Imp Du Sous 63119 Châteaugay | Maison | 93 m² | 202 180 € | 2 174 |
| 01/10/2024 | 9003 Pl Charles De Gaulle 63119 Châteaugay | Maison | 128 m² | 318 250 € | 2 486 |
| 30/09/2024 | 15 A Rue Antoine Lannes 63119 Châteaugay | Maison | 80 m² | 134 100 € | 1 676 |
| 11/09/2024 | 28 Rue De Blanzat 63119 Châteaugay | Appartement | 104 m² | 152 000 € | 1 462 |