Signal Vente

51bis rue du Docteur Lepetit 63110 Beaumont

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2663E0809233Z

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1948-1974
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 236 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 220 €/m² à Beaumont (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen520 352 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation416 490 – 488 923 €
Soit2 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 Rue Docteur Lepetit 63000 Clermont-FerrandAppartement31 m²84 398 €2 723
25/11/202518 Rue Pasteur 63122 CeyratAppartement82 m²149 000 €1 817
26/09/202525 Rue Belliard 63000 Clermont-FerrandMaison125 m²430 000 €3 440
04/09/202531 T Rue De Ceyrat 63110 BeaumontMaison144 m²278 000 €1 931
02/06/202535 Rue Du Docteur Lepetit 63110 BeaumontMaison95 m²326 900 €3 441
22/05/202513 Rue Marechal Gallieni 63000 Clermont-FerrandMaison80 m²280 000 €3 500
19/05/202519 Rue Belliard 63000 Clermont-FerrandAppartement55 m²105 000 €1 909
13/05/202514 Rue Docteur Lepetit 63000 Clermont-FerrandAppartement30 m²40 000 €1 333
28/04/20252 Rue Nungesser Et Coli 63000 Clermont-FerrandAppartement66 m²265 000 €4 015
20/01/202530 Rue Belliard 63000 Clermont-FerrandAppartement47 m²136 000 €2 894
18/01/202516 Rue Pierre David 63000 Clermont-FerrandMaison82 m²190 000 €2 317
10/01/202511 All De La Cerisaie 63110 BeaumontMaison131 m²441 600 €3 371
17/12/202421 Rue Belliard 63000 Clermont-FerrandAppartement68 m²166 300 €2 446
19/11/202430 Rue Belliard 63000 Clermont-FerrandMaison125 m²252 000 €2 016
19/09/202421 Rue Aristide Briand 63122 CeyratMaison140 m²240 000 €1 714