7 Rue du Tonnelet Soûlasse 63960 Veyre-Monton
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2663E0795133R
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 978 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Veyre-Monton (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 214 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 245 – 258 549 €
Soit2 574 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 10 Rue Des Viallots 63960 Veyre-Monton | Maison | 62 m² | 140 000 € | 2 258 |
| 08/07/2025 | 1 All Des Eglantiers 63960 Veyre-Monton | Maison | 136 m² | 346 000 € | 2 544 |
| 12/05/2025 | 23 Gr Grande Rue 63960 Veyre-Monton | Maison | 40 m² | 84 000 € | 2 100 |
| 06/05/2025 | 17 Che De Corent 63960 Veyre-Monton | Maison | 405 m² | 1 099 800 € | 2 716 |
| 25/09/2024 | 5 Imp Des Vignes 63960 Veyre-Monton | Maison | 61 m² | 72 500 € | 1 189 |
| 24/09/2024 | 4 Pl Edouard Gardon 63960 Veyre-Monton | Maison | 45 m² | 56 000 € | 1 244 |
| 21/08/2024 | 1 Che Des Combes 63960 Veyre-Monton | Maison | 120 m² | 271 500 € | 2 263 |
| 25/04/2024 | 10 Gr Grande Rue 63960 Veyre-Monton | Maison | 70 m² | 181 000 € | 2 586 |
| 26/01/2024 | 8 Che De Pont Henri 63960 Veyre-Monton | Maison | 131 m² | 352 200 € | 2 689 |