6 route de Manson 63122 Saint-Genès-Champanelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2663E0794872Q
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface175 m²
Construction1978-1982
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 496 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 308 €/m² à Saint-Genès-Champanelle (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation341 861 – 401 315 €
Soit2 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Imp Des Forges Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 56 m² | 125 300 € | 2 238 |
| 16/12/2025 | 21 Chem De La Vialle Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 70 m² | 268 250 € | 3 832 |
| 14/11/2025 | 1 Chem De Busageix Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 150 m² | 147 000 € | 980 |
| 30/01/2025 | 22 Rte De Manson Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 |
| 18/09/2024 | 1 Pl De L Eglise Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 112 m² | 241 000 € | 2 152 |
| 11/06/2024 | 2 Pl Du Bonnet Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 51 m² | 272 240 € | 5 338 |
| 11/06/2024 | 2 Pl Du Bonnet Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 126 m² | 272 240 € | 2 161 |