36 route de Cébazat 63119 Châteaugay
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2663E0762379X
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1989-2000
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 969 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Châteaugay (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 887 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 626 – 216 735 €
Soit2 317 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 45 Rte De Cebazat 63119 Châteaugay | Maison | 75 m² | 219 890 € | 2 932 |
| 29/11/2025 | 45 Rte De Cebazat 63119 Châteaugay | Maison | 99 m² | 219 890 € | 2 221 |
| 23/12/2024 | 4 Che De La Croix Forte 63119 Châteaugay | Maison | 115 m² | 13 000 € | 113 |
| 23/12/2024 | 4 Che De La Croix Forte 63119 Châteaugay | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 |
| 05/07/2024 | 43 Rte De Cebazat 63119 Châteaugay | Maison | 82 m² | 189 396 € | 2 310 |