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6 boulevard Vaquez 63130 Royat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2663E0757778Y

D énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé654 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement042 m²EE23251
03/04/2026appartement025 m²DC25028
23/03/2026appartement029 m²DD23228
27/01/2026appartement328 m²DD27036
19/01/2026appartement027 m²DC21528
30/09/2025appartement024 m²ED31534

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Royat (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 432 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation53 930 – 63 309 €
Soit2 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Av Jean Jaures 63130 RoyatAppartement18 m²32 000 €1 778
23/12/20251 Pl Landouzy 63400 ChamalièresAppartement53 m²156 950 €2 961
23/12/20252 B Pl Allard 63130 RoyatAppartement21 m²45 710 €2 177
22/12/20251 Bd Bazin 63400 ChamalièresAppartement17 m²33 300 €1 959
19/12/20257 Av De La Gare 63400 ChamalièresAppartement34 m²81 000 €2 382
18/12/202540 B Av Antoine Phelut 63130 RoyatMaison120 m²156 630 €1 305
16/12/202514 Av Auguste Rouzaud 63130 RoyatAppartement18 m²39 000 €2 167
15/12/20257 Av Jocelyn Bargoin 63400 ChamalièresAppartement15 m²53 000 €3 533
05/12/20251 Bd Bazin 63400 ChamalièresAppartement115 m²137 000 €1 191
02/12/20252 B Pl Allard 63130 RoyatAppartement18 m²41 900 €2 328
27/11/202520 Bd Barrieu 63130 RoyatMaison63 m²638 000 €10 127
25/11/202518 B Bd Barrieu 63130 RoyatAppartement25 m²40 000 €1 600
19/11/20254 C Av Abbe Vedrine 63130 RoyatAppartement36 m²106 000 €2 944
14/11/202531 Av Antoine Phelut 63130 RoyatAppartement60 m²120 000 €2 000
12/11/20256 Bd Vaquez 63130 RoyatAppartement24 m²53 050 €2 210