Signal Vente

52 rue du Chambon 63170 Aubière

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 204 j)

G énergieC GESn° 2663E0751573H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation578 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 397 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 538 €/m² à Aubière (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 691 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation261 544 – 307 029 €
Soit2 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202555 Rue Du Chambon 63170 AubièreMaison265 m²527 200 €1 989
30/10/202517 Rue Des Moulins 63170 AubièreAppartement75 m²180 000 €2 400
30/10/202517 Rue Des Moulins 63170 AubièreAppartement95 m²180 000 €1 895
17/10/202544 Rue Du Chambon 63170 AubièreMaison62 m²167 700 €2 705
23/09/202511 Rue Bergere 63170 AubièreAppartement32 m²150 000 €4 688
23/09/202511 Rue Bergere 63170 AubièreAppartement35 m²150 000 €4 286
05/09/20253 Rue Mazen 63170 AubièreAppartement39 m²167 900 €4 305
03/09/20259 Rue De Perignat 63170 AubièreMaison101 m²170 000 €1 683
10/07/20252 Rue Eugene Martin 63170 AubièreAppartement48 m²114 500 €2 385
18/06/20252 Rue Eugene Martin 63170 AubièreAppartement51 m²118 000 €2 314
02/06/202526 Rue Emmanuel Chabrier 63170 AubièreMaison30 m²45 000 €1 500
28/05/20258 B Av Jean Curabet 63170 AubièreAppartement52 m²96 280 €1 852
16/05/20256 Av Jean Curabet 63170 AubièreAppartement43 m²108 000 €2 512
17/04/202510 Av Jean Curabet 63170 AubièreAppartement78 m²209 000 €2 679
16/04/202550 Rue Du Chambon 63170 AubièreMaison88 m²370 000 €4 205