9 rue du Huit Mai 1945 63370 Lempdes
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2663E0726430G
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1964
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 506 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Lempdes (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 730 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 874 – 211 156 €
Soit2 172 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Imp Des Tournesols 63370 Lempdes | Appartement | 67 m² | 174 800 € | 2 609 |
| 11/12/2025 | 123 Cite Du Moulin A Vent 63370 Lempdes | Maison | 78 m² | 186 200 € | 2 387 |
| 04/12/2025 | 86 Cite Du Moulin A Vent 63370 Lempdes | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| 27/11/2025 | 3 Rue Du Onze Novembre 63370 Lempdes | Appartement | 66 m² | 168 559 € | 2 554 |
| 27/11/2025 | 9 Imp Du 14 Juillet 63370 Lempdes | Maison | 86 m² | 228 088 € | 2 652 |
| 21/11/2025 | 5 Imp Des Tournesols 63370 Lempdes | Appartement | 85 m² | 213 960 € | 2 517 |
| 24/10/2025 | 5 Imp Du 14 Juillet 63370 Lempdes | Maison | 85 m² | 228 096 € | 2 683 |
| 10/10/2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 63370 Lempdes | Maison | 76 m² | 168 700 € | 2 220 |
| 10/10/2025 | 14 Imp Du 14 Juillet 63370 Lempdes | Maison | 86 m² | 221 476 € | 2 575 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Du Onze Novembre 63370 Lempdes | Appartement | 66 m² | 160 973 € | 2 439 |
| 22/09/2025 | 16 Imp Du 14 Juillet 63370 Lempdes | Maison | 51 m² | 152 190 € | 2 984 |
| 18/09/2025 | 10 Rue Du 19 Mars 1962 63370 Lempdes | Maison | 82 m² | 190 655 € | 2 325 |
| 18/09/2025 | 2 Imp Du 14 Juillet 63370 Lempdes | Maison | 71 m² | 188 247 € | 2 651 |
| 18/09/2025 | 1 Imp Du 14 Juillet 63370 Lempdes | Maison | 74 m² | 190 131 € | 2 569 |
| 09/09/2025 | 3 Rue Du Onze Novembre 63370 Lempdes | Appartement | 66 m² | 177 789 € | 2 694 |