Signal Vente

11 Rue de la Gaite 63570 Brassac-les-Mines

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 208 j)

C énergieA GESn° 2663E0717517L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Brassac-les-Mines (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 367 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 658 – 158 076 €
Soit1 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202547 Av Martin Bonjean 63570 Brassac-les-MinesMaison70 m²79 300 €1 133
30/10/202525 Av Martin Bonjean 63570 Brassac-les-MinesMaison130 m²78 000 €600
23/10/202529 Av Martin Bonjean 63570 Brassac-les-MinesMaison67 m²100 950 €1 507
21/10/202511 Rue Du Huit Mai 63570 Brassac-les-MinesMaison84 m²117 000 €1 393
01/10/20259 Av Martin Bonjean 63570 Brassac-les-MinesMaison160 m²196 950 €1 231
30/09/20253 Rue De La Gaite 63570 Brassac-les-MinesMaison68 m²53 000 €779
22/09/202510 Rue Doc Charles Souligoux 63570 Brassac-les-MinesAppartement140 m²95 000 €679
17/09/202527 B Rue Doc Charles Souligoux 63570 Brassac-les-MinesMaison83 m²70 000 €843
16/09/202518 Pl La Liberte Et F. Mitterand 63570 Brassac-les-MinesMaison57 m²37 500 €658
16/09/202536 B Rue Doc Charles Souligoux 63570 Brassac-les-MinesAppartement50 m²224 000 €4 480
16/09/202536 B Rue Doc Charles Souligoux 63570 Brassac-les-MinesAppartement91 m²224 000 €2 462
04/09/202515 Rue Des Passementiers 63570 Brassac-les-MinesMaison64 m²51 500 €805
29/08/20251 Pl Du Fraisse 63570 Brassac-les-MinesMaison72 m²108 000 €1 500
04/08/20251 Rue De La Couarde 63570 Brassac-les-MinesMaison80 m²57 350 €717
24/07/202533 Rue Doc Charles Souligoux 63570 Brassac-les-MinesMaison106 m²95 000 €896