18 Rue des Cerisiers 63770 Les Ancizes-Comps
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2663E0705533N
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1983-1988
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 437 €/m² à Les Ancizes-Comps (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 665 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 852 – 144 217 €
Soit1 394 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 7 Rue De La Chartreuse 63770 Les Ancizes-Comps | Maison | 77 m² | 139 750 € | 1 815 |
| 30/10/2025 | 30 Rue Des Sports 63770 Les Ancizes-Comps | Maison | 96 m² | 161 000 € | 1 677 |
| 03/09/2025 | 19 Imp De Bellevue 63770 Les Ancizes-Comps | Maison | 90 m² | 128 980 € | 1 433 |
| 06/03/2025 | 27 Rue De La Chartreuse 63770 Les Ancizes-Comps | Maison | 89 m² | 65 000 € | 730 |
| 21/08/2024 | 3 Rue Des Cerisiers 63770 Les Ancizes-Comps | Maison | 108 m² | 160 100 € | 1 482 |
| 10/04/2024 | 9 Imp De Bellevue 63770 Les Ancizes-Comps | Maison | 104 m² | 75 000 € | 721 |
| 14/03/2024 | 18 Rue Des Sports 63770 Les Ancizes-Comps | Maison | 104 m² | 171 900 € | 1 653 |
| 21/12/2023 | 9010 Rue Des Domes 63770 Les Ancizes-Comps | Maison | 56 m² | 76 100 € | 1 359 |
| 10/10/2023 | 9002 Imp De La Liberte 63770 Les Ancizes-Comps | Maison | 92 m² | 138 000 € | 1 500 |