Signal Vente

37 rue de la Chaloux 63870 Orcines

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2663E0694613N

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1974
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 460 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Orcines (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 078 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 408 – 342 088 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/202528 Rue De La Chaloux 63870 OrcinesMaison149 m²498 373 €3 345
28/03/202526 Che De Bellevue 63870 OrcinesAppartement61 m²256 000 €4 197
28/03/202526 Che De Bellevue 63870 OrcinesAppartement40 m²256 000 €6 400
28/03/202526 Che De Bellevue 63870 OrcinesAppartement46 m²256 000 €5 565
28/03/202526 Che De Bellevue 63870 OrcinesAppartement48 m²256 000 €5 333
30/04/202429 Rue De La Chaloux 63870 OrcinesMaison111 m²339 505 €3 059
29/12/202327 Rte De La Baraque 63870 OrcinesMaison176 m²490 000 €2 784