Signal Vente

11 Rue d'Orléans (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieC GESn° 2663E0649606M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 635 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Auzat-la-Combelle (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 696 – 75 948 €
Soit1 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue De Solignat (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison48 m²59 000 €1 229
18/12/202519 Av Des Dunes (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison61 m²106 800 €1 751
25/11/202526 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison57 m²82 600 €1 449
19/09/20255 Rte De Basse Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison89 m²109 900 €1 235
16/09/202516 Av Du Cezalier (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison76 m²116 200 €1 529
01/08/202516 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison81 m²116 200 €1 435
10/07/202529 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison70 m²79 000 €1 129
06/06/20256 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison79 m²40 000 €506
18/03/202520 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison81 m²147 650 €1 823
05/02/20251 Rue Plot De La Roche(Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison65 m²100 000 €1 538
24/01/202512 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison94 m²103 250 €1 098
09/01/202514 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison100 m²110 000 €1 100
13/12/202444 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison80 m²143 100 €1 789
28/11/202412 Av De L Industrie La Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison120 m²159 500 €1 329
11/09/202420 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison76 m²35 000 €461