Signal Vente

18 avenue du Mont-Dore 63110 Beaumont

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2663E0600391P

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 857 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 220 €/m² à Beaumont (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 388 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 576 – 157 980 €
Soit2 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Av Du Mont Dore 63110 BeaumontMaison72 m²275 000 €3 819
27/11/202513 Rue Jean Moulin 63110 BeaumontAppartement64 m²125 000 €1 953
20/11/20259 Pl Nationale 63110 BeaumontAppartement34 m²81 000 €2 382
20/11/20259 Pl Nationale 63110 BeaumontAppartement23 m²81 000 €3 522
24/10/202537 Rue Gambetta 63110 BeaumontAppartement74 m²160 000 €2 162
20/10/202553 Rue D Alsace 63110 BeaumontAppartement87 m²186 500 €2 144
17/10/202522 Rue De Boissejour 63110 BeaumontAppartement50 m²265 800 €5 316
17/10/202522 Rue De Boissejour 63110 BeaumontAppartement25 m²265 800 €10 632
15/10/202591 Rue Nationale 63110 BeaumontMaison140 m²192 000 €1 371
28/08/202591 B Rue Nationale 63110 BeaumontAppartement36 m²220 000 €6 111
28/08/202593 Rue Nationale 63110 BeaumontMaison140 m²220 000 €1 571
25/07/202530 B Rue De La Chataigneraie 63110 BeaumontAppartement113 m²314 000 €2 779
07/07/202513 Rue De Ceyrat 63110 BeaumontMaison135 m²320 300 €2 373
25/04/2025113 Rue Nationale 63110 BeaumontMaison66 m²240 000 €3 636
10/04/202530 Rue De Boissejour 63110 BeaumontAppartement73 m²147 500 €2 021