1 Avenue des Dunes (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 219 j) · n° 2663E0588232Y
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation523 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 576 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Auzat-la-Combelle (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 006 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 217 – 92 993 €
Soit1 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue De Solignat (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 48 m² | 59 000 € | 1 229 |
| 18/12/2025 | 19 Av Des Dunes (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 61 m² | 106 800 € | 1 751 |
| 25/11/2025 | 26 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 57 m² | 82 600 € | 1 449 |
| 16/09/2025 | 16 Av Du Cezalier (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 76 m² | 116 200 € | 1 529 |
| 01/08/2025 | 16 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 81 m² | 116 200 € | 1 435 |
| 10/07/2025 | 29 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 70 m² | 79 000 € | 1 129 |
| 06/06/2025 | 6 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 79 m² | 40 000 € | 506 |
| 18/03/2025 | 20 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 81 m² | 147 650 € | 1 823 |
| 24/01/2025 | 12 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 94 m² | 103 250 € | 1 098 |
| 09/01/2025 | 14 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 13/12/2024 | 44 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 80 m² | 143 100 € | 1 789 |
| 18/11/2024 | 21 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 62 m² | 99 600 € | 1 606 |
| 11/09/2024 | 20 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 76 m² | 35 000 € | 461 |
| 02/04/2024 | 33 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| 29/02/2024 | 22 Av Du Cezalier (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 80 m² | 87 000 € | 1 088 |