Signal Vente

34 Rue du Clos 63910 Vertaizon

Maison · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 220 j) · n° 2663E0586261D

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1992
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Vertaizon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 648 – 172 152 €
Soit1 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202519 Av Victor Hugo 63910 VertaizonMaison50 m²178 500 €3 570
26/06/202518 Rue Du Puy Challas 63910 VertaizonMaison100 m²213 750 €2 138
30/04/20257 Rue Des Vergers 63910 VertaizonMaison89 m²90 000 €1 011
24/02/202514 Rue Du Puy Challas 63910 VertaizonMaison120 m²183 170 €1 526
19/02/20255 Rue Du Puy Beni 63910 VertaizonMaison90 m²162 650 €1 807
10/01/202515 Rue Du Clos 63910 VertaizonMaison112 m²263 700 €2 354
28/10/202427 Rue Du Clos 63910 VertaizonMaison149 m²298 000 €2 000
22/03/20243 Av Victor Hugo 63910 VertaizonMaison90 m²133 070 €1 479
05/03/202436 Rue Du Puy Challas 63910 VertaizonMaison110 m²207 300 €1 885