Signal Vente

1 rue Guynemer 63800 Cournon-d'Auvergne

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 222 j)

F énergieC GESn° 2663E0580731L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 076 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à Cournon-d'Auvergne (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 895 – 204 137 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202530 Av De La Republique 63800 Cournon-d'AuvergneMaison250 m²480 000 €1 920
30/06/202510 Rue Blaise Pascal 63800 Cournon-d'AuvergneMaison70 m²188 700 €2 696
30/06/202518 Rue Des Gardes 63800 Cournon-d'AuvergneMaison105 m²199 800 €1 903
12/06/202559 Av De La Republique 63800 Cournon-d'AuvergneMaison85 m²283 400 €3 334
14/03/202557 Av De La Republique 63800 Cournon-d'AuvergneMaison81 m²224 000 €2 765
26/12/20249 Rue Guynemer 63800 Cournon-d'AuvergneMaison68 m²98 400 €1 447
17/12/20247 Rue Des Fusilles De Vingre 63800 Cournon-d'AuvergneAppartement79 m²233 700 €2 958
03/12/20247 Rue Des Fusilles De Vingre 63800 Cournon-d'AuvergneAppartement62 m²195 000 €3 145
29/10/20243 B Rue Guynemer 63800 Cournon-d'AuvergneMaison109 m²298 000 €2 734
05/06/20246 Rue Des Gardes 63800 Cournon-d'AuvergneMaison102 m²210 500 €2 064
07/05/202412 Av De La Gare 63800 Cournon-d'AuvergneMaison86 m²173 200 €2 014
04/03/202441 B Av De La Republique 63800 Cournon-d'AuvergneMaison126 m²323 000 €2 563