5 Chemin de Gagnevin 63960 Veyre-Monton
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2663E0523783D
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface180 m²
Construction2000
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Veyre-Monton (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen503 920 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation491 423 – 576 887 €
Soit2 966 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 54 B Av D'occitanie 63960 Veyre-Monton | Maison | 275 m² | 1 035 500 € | 3 765 |
| 25/08/2025 | 18 Rue Arthur Rimbaud 63960 Veyre-Monton | Maison | 160 m² | 475 000 € | 2 969 |
| 02/07/2025 | 11 Rue Arthur Rimbaud 63960 Veyre-Monton | Maison | 183 m² | 397 160 € | 2 170 |
| 12/05/2025 | 5 Rue Arthur Rimbaud 63960 Veyre-Monton | Maison | 138 m² | 359 000 € | 2 601 |