67 Avenue du Plan d'Eau 63770 Les Ancizes-Comps
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2663E0479290W
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 944 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 437 €/m² à Les Ancizes-Comps (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 755 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 133 – 114 026 €
Soit1 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 19 Imp De Bellevue 63770 Les Ancizes-Comps | Maison | 90 m² | 128 980 € | 1 433 |
| 27/03/2025 | 5 Imp De Bellevue 63770 Les Ancizes-Comps | Maison | 104 m² | 160 000 € | 1 538 |
| 21/06/2024 | 9003 Rue Des Domes 63770 Les Ancizes-Comps | Maison | 119 m² | 143 000 € | 1 202 |
| 10/04/2024 | 9 Imp De Bellevue 63770 Les Ancizes-Comps | Maison | 104 m² | 75 000 € | 721 |
| 14/03/2024 | 18 Rue Des Sports 63770 Les Ancizes-Comps | Maison | 104 m² | 171 900 € | 1 653 |
| 07/03/2024 | 2 Imp De Bellevue 63770 Les Ancizes-Comps | Maison | 59 m² | 109 850 € | 1 862 |
| 21/12/2023 | 9010 Rue Des Domes 63770 Les Ancizes-Comps | Maison | 56 m² | 76 100 € | 1 359 |
| 23/10/2023 | 46 Av Du Plan D Eau 63770 Les Ancizes-Comps | Maison | 114 m² | 100 000 € | 877 |