Signal Vente

21 Rue Saint-Martin 63200 Mozac

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2663E0398709P

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 479 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 379 €/m² à Mozac (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 288 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 220 – 151 693 €
Soit1 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202520 All Des Chenes 63200 MozacMaison97 m²248 800 €2 565
03/10/202522 Rue Gabriel Mercier 63200 MozacMaison95 m²267 760 €2 819
27/08/20252 All Des Hetres 63200 MozacMaison85 m²200 500 €2 359
11/06/202527 All Des Saules 63200 MozacMaison97 m²270 000 €2 784
23/04/202519 All Des Chenes 63200 MozacMaison97 m²232 288 €2 395
14/01/20253 All Des Saules 63200 MozacMaison97 m²230 000 €2 371
04/09/20243 Imp Des Bouleaux 63200 MozacMaison106 m²220 000 €2 075
02/09/20242 Rue De Planche Maniot 63200 MozacMaison92 m²259 250 €2 818