7 route de Cébazat 63119 Châteaugay
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2663E0391867L
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 194 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Châteaugay (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 441 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 822 – 162 966 €
Soit2 078 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 52 Rue Des Caves 63119 Châteaugay | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 |
| 31/07/2025 | 18 Che Des Gannes 63119 Châteaugay | Maison | 105 m² | 285 000 € | 2 714 |
| 16/06/2025 | 14 Rue De La Crouze 63119 Châteaugay | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 |
| 07/05/2025 | 6 Rue De Fontfarge 63119 Châteaugay | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 |
| 23/04/2025 | 6 Che Des Gannes 63119 Châteaugay | Appartement | 84 m² | 186 610 € | 2 222 |
| 14/08/2024 | 1 Rte De Cebazat 63119 Châteaugay | Maison | 94 m² | 237 500 € | 2 527 |
| 13/06/2024 | 7 Rue Des Greniers 63119 Châteaugay | Maison | 89 m² | 140 400 € | 1 578 |
| 07/06/2024 | 97 Che Des Pradats 63119 Châteaugay | Maison | 100 m² | 343 520 € | 3 435 |
| 29/04/2024 | 5 Rue Des Coquilles 63119 Châteaugay | Maison | 80 m² | 152 446 € | 1 906 |
| 06/12/2023 | 6 Rue De La Crouze 63119 Châteaugay | Appartement | 37 m² | 75 000 € | 2 027 |
| 01/12/2023 | 21 Rue De Chavaroche 63119 Châteaugay | Maison | 106 m² | 164 000 € | 1 547 |
| 17/10/2023 | 5 Che Des Rocs 63119 Châteaugay | Maison | 59 m² | 130 000 € | 2 203 |